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2 Häuser in Leipzig und Magdeburg für Investoren

2 Häuser in Leipzig und Magdeburg für Investoren

Beide Häuser werden im Paket angeboten. Dieses Angebot richtet sich direkt an Investoren!!

Projekt 1: LEIPZIG studentisches Wohnen oder Mikroapartments

OBJEKTART:
Neubau Apartmenthaus, zwei Geschäftslokale, eigene Tiefgarage für PKW und Fahrräder, Baugenehmigung erteilt

EINHEITEN:
136 möblierte Lifestyleapartments, Lounge, Clubraum

STELLPLÄTZE:
30 PKW-Stellplätze, 140 Fahrradstellplätze

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE:
1.300 m²

NETTONUTZFLÄCHE:
3.014 m²

BESONDERHEITEN:
Hochwertiger Neubau nach KfW 55 Standard, Anschluss an das Fernwärmenetz, begrünter Innenhof, Designerausstattung

BAUBEGINN:
05/2018 (geplant)

FERTIGSTELLUNG:
12/2019 (geplant)

MIETERWARTUNG:
16,00 EUR/qm, 80,00 EUR Stellplatz

KFW-FÖRDERUNG:
KfW-Programm 153

 

Projekt 2: Magdeburg: Mikroapartments, Wohnen auf Zeit, für Durchreisende und/oder Studenten

OBJEKTART:
55 Microapartments in Magdeburg  – Sanierung ab Mitte 2018 – Einzelapartments mit 25 m² Wfl., Doppelapartments mit 37 m² Wfl.

BESONDERHEITEN:
50% Denkmalschutzabschreibung !! (Baujahr: 1923)

STELLPLÄTZE:
14 Stellplätze

WOHNFLÄCHE:
1.473,72 m²

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE:
2.673,00 m²

BAUBEGINN:

Sanierung ab Juli 2018

FERTIGSTELLUNG:
Sept. 2019

 

Der KAUFPREIS für beide Objekte (Paketpreis) beläuft sich auf € 19.800.000 zzgl. Provision von 5,24 % inkl. 19 % MwSt., zzgl. Kaufnebenkosten.

Aufgrund der Objektgestaltung erzielen Sie attraktive Renditen!

Makrolage / Mikrolage Leipzig:
Der Wirtschaftsraum Leipzig gehört zu den Top 10 der Investregionen in Deutschland und ist nach Berlin der zweitgrößte in Ostdeutschland. Der Dreiklang aus Kultur, Wirtschaft und Wissenschaft ist die Basis für den Erfolg der Bachstadt. Leipzig ist eine der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands. Zum Lernen und zum Leben. Jährlich studieren hier an sechs Hochschulen rund 37.000 Studenten. Dazu kommen mehrere große außeruniversitäre Forschungseinrichtungen. Und auch die Kreativwirtschaft ist neben internationalen Großunternehmen wie DHL, BMW und Porsche ein Wachstumsmotor der Stadt. Auch beim Ausgehen und Einkaufen kann Leipzig punkten. Von der City aus lässt sich entlang der Südmeile so manche gute Adresse entdecken.

Anfragen richten Sie bitte unter Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer an: wisak@bridge-consult.com

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