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Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick in 1180 Wien

Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick in 1180 Wien

Zum Verkauf gelangt eine neu gebaute Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick über Wien!

Mit seinen zahlreichen Villen gilt Währing als eine der bevorzugten Wohngegenden Wiens und präsentiert sich als lebenswerter und abwechslungsreicher Stadtteil mit perfekter Nahversorgung, sehr guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten und renommierte Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nahgelegene Einkaufsstraßen sind die Nußdorfer Straße, Währinger Straße und die Gentzgasse.

Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden Fassade und Stiegenhaus saniert, sämtliche Versorgungsleitungen erneuert sowie ein Lift eingebaut. Die Wohnungfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnebene 1 mit 123,82 m²:
– Großzügiger Vorraum
– separates WC mit Handwaschbecken
– Schlafzimmer mit Tageslicht Badezimmer en suite, Schrankraum
– Wohnküche (49 m²) mit toller Fernsicht
– zweites Schlafzimmer
– Badezimmer

Wohnebene 2 mit 101,99 m²:
– Galerie (61 m²)
– Badezimmer mit Tageslicht
– zwei getrennt begehbare Zimmer
– Schrankraum
– Ausgang auf die rund 28,98 m² große Terrasse

Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien, Beschattung der Dachflächenfenster teilweise elektrisch gesteuert mit Wind und Regensensor, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Temperaturvorwahl sowie Klimaanlage. Das Bad ist bereits möbliert. Darüber hinaus gibt es einen Personenlift,  ein Kellerabteil sowie einen Fahrradraum im Innenhof. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Kaufpreis: € 1.290.000,-

Nachfolgend sehen Sie einige Impressionen, die kurz vor der Fertigstellung gemacht wurden.

Der Verkauf dieses Objekts erfolgt über unsere Beteiligung Immoxperts Immobilien Treuhandgesellschaft.

Anfragen senden Sie bitte unter Angabe von Name, Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer an: wisak@bridge-consult.com oder m.wisak@immoxperts.at

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