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Erstbezug nach Sanierung in Jahrhundertwendezinshaus in 1200 Wien

Erstbezug nach Sanierung in Jahrhundertwendezinshaus in 1200 Wien

Erstbezug nach Sanierung in Jahrhundertwendezinshaus in 1200 Wien:

Freunde Alt-Wiener Häuser aufgepasst! Es gelangen 2 2-Zimmerwohnungen in einem revitalisierten Jahrhundertwendehaus zum Verkauf. Die Fakten:

Gebäude:
Ein Jahrhunderwendezinshaus wird soeben komplett saniert. In den kommenden Monaten gelangen mehrere 1, 2 oder 3 Zimmer Wohnungen generalsaniert zum Verkauf.

Lage:
Das Haus befindet sich in der Dresdner Straße in der Nähe der U6 mit erstklassiger Verkehrsanbindung und ist in 4 Gehminuten erreichbar.
Gute Lage durch die Nähe zur nahegelegenen Donauinsel; Fachschule Technikum Wien, das Institut für Physikalische Medizin Brigittenau sowie das Lorenz-Böhler-Krankehaus und ein Labor sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindungen:
U-Bahnlinie U6, Autobuslinie 5A, 37A, Straßenbahnlinien 2, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7, S80 Traisengasse

Infrastruktur:
Schulen, Gastronomie, Supermärkte, zahlreiche Nahversorger unmittelbarer Nähe, für vielfältige Einkäufe bieten sich Brigittenauer Passage und Millenium City an.

Ausstattung:
Eiche-Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer, Echtholztüren, neue 3-fach Isolierglasfenster, Feinsteinzeugboden in Küche und Bad, weiß verfliest mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Handtuchhalter-Heizkörper,  Waschmaschinenanschluss, WC, Gasetagenheizung, Kabelanschluss,  Sprechanlage

Weiteres:
Ein Personenlift wird 2018/2019 errichtet und das Stiegenhaus ausgemalen. Die anteiligen Lifterrichtungskosten sowie Kosten für Stiegenhaussanierung und Fassadenrevitalisierung sind bereits im Kaufpreis enthalten, es fallen für den Käufer keine weiteren Kosten an. Kellerabteil vorhanden.

Kaufpreis:
Der Kaufpreis der 2-Zimmer Wohnung beläuft sich auf € 245.000 zzgl. Maklerprovision sowie Kaufnebengebühren.

Nachfolgend finden Sie Beispielfotos von bereits fertiggestellten Wohnungen in diesem Objekt.

Die Vermarktung dieser Objekte erfolgt über unsere Beteiligung ImmoXperts Immobilien Treuhandgesellschaft.

Anfragen richten Sie bitte unter der Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse an: wisak@bridge-consult.com oder m.wisak@immoxperts.at

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