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Für Bauträger: Baubewilligtes Projekt in 1190 Wien

Dieses Angebot richtet sich an Bauträger und Investoren!

Ein kleineres Bauträgerprojekt im 19. Bezirk gelangt zum Verkauf.

Auf einer Grundfläche von ca. 1.000 m² umfasst das baubewilligte Projekt derzeit 4 Tops mit 442 m² WNFL sowie 472,65 m² den Tops zugeordneten Freiflächen (Gärten/Terrassen/Balkone) sowie einen allgemeinen südwest-seitigen Garten mit ca. 422 m². Die hauseigene Garage mit 7 Kfz-Stellplätzen wird über einen Autoaufzug erschlossen.

Ein Planwechsel mit zwei zusätzlichen Geschossen (1 Vollgeschoss + Dachgeschoss) wird derzeit ausgearbeitet, sodass bis zu 7 Tops ermöglicht werden.

Zum Verkauf steht das baubewilligte Projekt, der Kaufpreis der Liegenschaft versteht sich ohne Mehrwertsteuer und beinhaltet die Übergabe der lastenfreien Liegenschaft inkl. einer rechtskräftigen Baubewilligung für den Planwechsel.

Kaufpreis: € 2,5 Mio.

Eine Kaufabwicklung ist mittels Share-Deal möglich sowie über eine Beteiligung mit Mezzanin-Kapital.

Die Abwicklung erfolgt über unsere Beteiligung Immoxperts Immobilien Treuhandgesellschaft.

Anfragen richten Sie bitte an: wisak@bridge-consult.com oder an m.wisak@immoxperts.com

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